وضعیت بازار مسکن ۹۸ طبق برآورد فعالان معاملات مسکن در یک نظر سنجی که با شرکت حدود ۳ هزار نفر از اعضای یک کانال تلگرامی شامل خریدار، فروشنده، سازنده، کارشناس و واسطه معاملات ملکی صورت گرفته، پیش بینی شده است.
نظر سنجی در باره وضعیت بازار مسکن ۹۸
این کانال تلگرامی بهصورت دورهای اقدام به برگزاری نظرسنجی در دو دوره زمانی کرده است. در هر کدام از این دو نظرسنجی که اولی در آذر ماه و دومی در بهمن ماه سال جاری انجام شده است، درخصوص وضعیت بازار مسکن ۹۸ سؤالی مطرح کرده و شرکت کنندگان به یک سوال مشترک درخصوص نحوه تحولات قیمتی بازار معاملات مسکن در سال آینده پاسخ دادهاند.
دونظرسنجی از طیف فعالان بازار مسکن در یک فضای مجازی طی پاییز و زمستان امسال درباره وضعیت بازار مسکن ۹۸ و آینده قیمت مسکن از انتظار اکثریت نسبی برای ثبات قیمت مسکن در سال ۹۸ حکایت میکند.
برداشت ذهنی بازیگران بازار مسکن نسبت به تحولات قیمت در سال ۹۸، با دو نظرسنجی تلگرامی طی دو فصل پیاپی – اواخر پاییز و نیمه زمستان امسال – پایش شد.
نتایج نظر سنجی
نتایج نشان میدهد اکثریت نسبی فعالان این بازار انتظار دارند سال آینده قیمت مسکن به ثبات برسد. با این حال تعداد افرادی که در نظرسنجی بهمنماه، «افزایش قیمت مسکن در سال ۹۸» را پیشبینی کردهاند نسبت به نظرسنجی آذر ماه، نزدیک به دو برابر شده است.
۵ عامل در تغییر نگاه به شکل نوسانات آتی قیمت مسکن، موثر بوده است؛ ازجمله: ابهام در شرایط و وضعیت پیشروی فاکتورهای بیرونی اثرگذار بر بازار مسکن از جمله فاکتورهای سیاسی و اقتصادی در سال آینده؛ انعکاس تحولات بازار مسکن و تحولات آماری این بازار با «تاخیر زمانی» به برخی از طیفهای فعال در این بازار و «انتظارات تورمی» در سال بعد.
در جدول زیر خلاصه ای از نظرات مختلف شرکت کنندگان در نظر سنجی در باره وضعیت بازار مسکن ۹۸ را می توانید ملاحظه کنید.
کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد
