بازار آپارتمان های مسکونی روزهای کمرونقی را میگذراند اما با این حال هستند کسانی که در همین روزها تلاش میکنند خانه مطلوب خود را یافته و معامله کنند.
به گزارش دانستنی آنلاین، واسطههای ملکی میگویند در حال حاضر سهم جستوجوگران بازار مسکن به نصف کاهش یافته و بقیه جستوجوگران عمدتا متقاضی تبدیل به احسن خانه مصرفی خود هستند. اما فرقی نمیکند جنس تقاضای خرید حاضر در بازار کدام باشد؛ هر دو گروه در حال حاضر ترجیح میدهند گزینه بهینه خود را از بین واحدهایی با سن بنای ۵ تا ۱۰ سال انتخاب کنند؛ البته در صورتی که بودجه آنها برای چنین خریدی کفایت کند.
ویژگی مهم این گروه سنی برای خریداران مصرفی این است که نیازمند بازسازی اساسی نبوده و احتمالا با انجام نقاشی ساختمان قابل سکونت است. متقاضیان سرمایهای خرید مسکن نیز ترجیح میدهند خانههای به قیمت رسیده اما با فاصله زمانی زیاد تا رسیدن به ۲۰ سال خریداری کنند؛ به این دلیل که معتقدند میتوانند از یک واحد آپارتمان تا رسیدن به ۲۰ سالگی به شکل اجارهداری بهرهبرداری کنند و در عین حال برای فروش در وقت لزوم نیز با مشکل مواجه نمیشوند، چراکه امکان اخذ وام بانکی خرید برای واحدهای تا ۲۰ سال ساخت به سادگی میسر است.
در جدول زیر تعدادی از آپارتمانهای فروشی بازار مسکن تهران در گروه سنی ۵ تا ۱۰ سال ساخت گردآوری شده است.
| محله | متراژ (متر مربع) | سن بنا (سال) | قیمت هر متر مربع (تومان) |
| جشنواره.زهدی | 69 | 6 | 26.2 میلیون |
| تهرانپارس. استخر | 71 | 5 | 44.9 میلیون |
| بزرگراه شهید بابایی. شهرک شهید بهشتی | 90 | 6 | 55.5 میلیون |
| مجاهدین اسلام. زرین خامه | 116 | 9 | 47.4 میلیون |
| اقدسیه. موحد دانش | 246 | 10 | 150 میلیون |
| نیاورن. جبلی | 202 | 7 | 110 میلیون |
| نیروی هوایی. دهقان | 50 | 8 | 44 میلیون |
| بلوار فردوس شرق. سلیمی جهرمی | 80 | 9 | 55 میلیون |
| بلوار فردوس غرب. شهریار | 92 | 9 | 56.5 میلیون |
| تهرانپارس. محدوده باقری و اردیبهشت | 85 | 9 | 45.2 میلیون |
| جشنواره. امین | 89 | 6 | 35.7 میلیون |
| طرشت. لطفعلی خان | 115 | 6 | 53 میلیون |
| دولت. حسام عراقی | 102 | 5 | 71.5 میلیون |
| مرزداران. ناهید | 95 | 5 | 71.5 میلیون |
| پیروزی. پاسدار گمنام | 67 | 6 | 37 میلیون |
| نارمک. افشاری | 80 | 10 | 45.6 میلیون |
| بزرگراه شهید بابایی. شهرک شهپریان | 98 | 5 | 44.8 میلیون |
| میدان رسالت. خیابان 160 | 97 | 5 | 41.2 میلیون |
| تهران نو. بلال حبشی | 87 | 5 | 55.1 میلیون |
| جنت آباد جنوبی. والفجر | 90 | 5 | 68.8 میلیون |
| سبلان جنوبی. میدان شاهد | 55 | 10 | 33.6 میلیون |
| سبلان جنوبی. محدوده شهسواریان | 100 | 5 | 38.5 میلیون |
| سراج. کوچه 108 | 84 | 7 | 44 میلیون |
| اوین درکه. احمد پور | 148 | 5 | 85 میلیون |
| حکیمیه. سازمان آب | 60 | 10 | 43.5 میلیون |
| مرزداران. ایثار | 154 | 9 | 62 میلیون |
| بزرگراه محلاتی. شاه آبادی | 77 | 6 | 35 میلیون |
| تهران نو. امامت | 63 | 5 | 40 میلیون |
| تهران نو. فلکه چایچی | 87 | 8 | 49.4 میلیون |
| تهران نو. شواخ | 120 | 9 | 50 میلیون |
| جمهوری. یاسری | 164 | 5 | 48.1 میلیون |
| ظفر. نونهالان | 236 | 10 | 85 میلیون |
| فرمانیه. عمار | 333 | 6 | 170 میلیون |
| شهر زیبا. تعاون | 64 | 5 | 56 میلیون |
| نیروی هوایی. خیابان اول | 89 | 10 | 43.8 میلیون |
| یوسف آباد. ابن سینا | 110 | 8 | 81.8 میلیون |
| پیروزی. وحدت | 79 | 7 | 40.5 میلیون |
| کوی فراز. شهرک بوعلی | 82 | 10 | 68.2 میلیون |
| اشرفی اصفهانی. باغ فیض | 64 | 10 | 57.8 میلیون |
| بزرگراه محلاتی. سعیدی | 45 | 5 | 30 میلیون |
منبع: ایران جیب
