انتخاب بین آپارتمان یا ویلایی یکی از دشوارترین انتخاب ها در خرید خانه است درحالی که آگاهی از مزایا و معایب هر یک به شما برای انتخاب کمک بسزایی میکند.
مزایا و معایب خانه ویلایی و آپارتمان
به گزارش دانستنی انلاین، سلیقه ها در این زمینه متفاوت است. شاید بخواهید یک خانه کاملا مستقل داشته باشید و برای انجام هر کاری نیاز به موافقت همسایه های دیگر پیدا نکنید اما شاید هم جزء آن دسته از افرادی باشید که امنیت آپارتمان را ترجیح می دهید. در این قسمت از دانستنی انلاین قصد داریم که مزایا و معایب خانه ویلایی و آپارتمان را به شما معرفی کنیم تا راحت تر بتوانید در این زمینه تصمیم بگیرید.
مزایای خانه ویلایی
صاحب خانه می تواند محیط خانه را به طور کاملاً مستقل طراحی کند و ساختار آن را خودش انتخاب کند.
صاحبِ خانه؛ صاحب کل ملک است و کل زمین در اختیارش است و می تواند هر طور که می خواهد، آن را بسازد یا بعدا تغییر دهد.
قسمت جلو یا پشت خانه می تواند محلی برای آسایش و راحتی صاحب خانه باشد و آن را هر طور که دوست دارد طراحی کند.
این خانه ها در مقایسه با خانه های آپارتمانی بزرگتر و زیباتر و معمولاً دلباز تر هستند و حریم خصوصی شما بیشتر در آن ها حفظ می شود.
بزرگترین مزیت خانه های ویلایی این است که شما کاملا مالک آن هستید و هیچ کس نمی تواند در امور خانه تان دخالت کند.
معایب خانه ویلایی
هزینه خرید خانه ویلایی بسیار بالاست، زیرا شما پول ساختمان و پول زمین را هم می دهید و در نتیجه باید پول زیادی خرج کنید.
وقتی که در خانه ویلایی زندگی کنید، کمتر با همسایه ها ارتباط برقرار می کنید و همین باعث می شود که احساس تنهایی بیشتری داشته باشید.
اگر خانه ویلایی دو طبقه داشته باشید، احتمال اینکه در آن آسانسور نصب کنند، بسیار پایین است. در نتیجه مجبورید که فقط با پله رفت و آمد کنید.
یکی دیگر از معایب خانه های ویلایی کمبود امنیت در این خانه ها است، زیرا مسئولیت خانه فقط با شماست و اگر کسی در خانه نباشد، احتمال سرقت در آن بیشتر است.
فعالیت های روزانه مانند تمیز کردن خانه، مراقبت از باغچه و دیگر اقدامات مربوط به منزل فقط به عهده خودتان است و بین شما و همسایه ها تقسیم نمی شود.
مزایای خانه آپارتمانی
خانه های آپارتمانی معمولا استاندارد تر ساخته می شوند و وظایف مراقبت از خانه بین همسایه ها تقسیم می شود.
هنگامی که خانه آپارتمانی را خریداری می کنید، فقط پول واحد خودتان را می دهید. در واقع هیچ کس پول زمین آن خانه را با شماره حساب نمی کند.
آپارتمان های شیک و مجلل معمولاً باشگاه، استخر و فضای سبز دارند که این در مورد خانه های ویلایی کمتر صدق نمی کند.
بزرگ ترین مزیت خانه های آپارتمانی امنیت بالای آن ها است، زیرا همیشه حداقل یک واحد پر است. در نتیجه احتمال دزدی در آن کم تر است.
اگر خانه آپارتمانی داشته باشید، خیلی راحت با خیال جمع می توانید به مسافرت بروید و از همسایه تان بخواهید که حواسش به واحد شما هم باشد.
مجتمع های آپارتمانی معمولاً سیستم های امنیتی مانند کپسول اتش نشانی، امنیت برق و آب را هم دارند. در نتیجه از این لحاظ شرایط شان بهتر است.
معایب خانه آپارتمانی
هر واحد باید سرِ موقع پول شارژ را پرداخت کند و نمی تواند آن را به تعویق بیاندازد.
ممکن است تا آخر هفته ها آپارتمان خیلی شلوغ شود، زیرا همه مهمان ندارند و رفت و آمد زیادی در ساختمان اتفاق می افتد.
اگر در آپارتمان زندگی کنید، قطعا نمی توانید فضای بیرون از واحد خود را طراحی کنید و هر طور که دوست دارید آن را زیبا کنید و در نتیجه اختیار استفاده با خودتان نیست.
آپارتمان هایی که دو واحدِ آن به سمت یکدیگر پنجره یا بالکن یا حیاط خلوت دارند، معمولاً از دید همسایه در امنیت کافی نیستند و همین باعث می شود که حریم خصوصی کم تری داشته باشند.
خانه آپارتمانی بهتر است یا خانه ی ویلایی؟
خانه ویلایی و مستقل قطعاً ارزش مالی بیشتری دارد و در طول زمان جای رشد بیشتری خواهد داشت.
از طرفی آپارتمان مقرون به صرفه تر است و راحت تر خرید و فروش می‌شود.
همچنین اکثر بانک ها برای خریدن آپارتمان ها راحت تر وام می دهند اما وام گرفتن برای خریدن زمین خانه ویلایی راحت نیست.
نکته:البته که همه خانه های آپارتمانی هم ارزان قیمت نیستند. خانه های آپارتمانی دوبلکس یا خانه های پنت هاوس هم داریم که معمولاً خیلی گران تر از بعضی خانه های ویلایی هستند.
چه عواملی را در خرید خانه آپارتمانی یا ویلایی در نظر بگیریم؟
اول این که به بودجه خودتان نگاه کنید و ببینید که چقدر قرار است پول خرج کنید.
دوم اینکه جمعیت خانواده را در نظر بگیرید. اگر کم جمعیت هستید، پس آپارتمان هم برای شما کفایت می کند.
دیگر عوامل مانند موقعیت محلی خانه؛ دسترسی به مدرسه، بازار، مرکز خرید و محل کار را هم حتماً در نظر داشته باشید و ببینید که کدام یک برای شما راحت تر است./نمناک
