تعریف سند، با توجه به آنچه در قانون مدنی، بیان شده، عبارت است از: هر نوشته مکتوبی که در مقام دفاع یا اقامه دعوا، قابلیت استناد، در دادگاه را دارد.
به گزارش دانستنی آنلاین، بیست مورد از متداول ترین انواع سند مالکیت را برای شما در زیر فهرست کرده ایم:
1- سند مالکیت: سندی که نشان دهند مشخصات مالک قانونی ملک است
2- سند مشاع: سندی که مربوط به بخشی از ملک است
3- سند مفروز: سندی که مربوط به کل ملک است
4- سند بنیادی: سندی که سابقه مصادره شدن ملکش بنام بنیاد وجود دارد
5-سند منگوله دار: منظور سند های مالکیت دفترچه ای است
6- سند تک برگ: سند مالکیت جدید که بر مبنای نظام کاداستر صادر می شود
7- سند اعیان: سند مالکیتی که فقط ساختمان و آنچه برروی زمین احداث شده است را در برمی گیرد و شامل زمین نمی شود
8- سند عرصه: سند مالکیتی که فقط شامل زمین ملک می گردد و ساختمان و احداثات آن را در بر نمی گیرد
9- سند وقفی: سند ملکی که عرصه آن وقف است و اگر کسی بخواهد در ملک آن ساختمان احداث کند باید عرصه را از متولی موقوفه اجاره کند
10- سند ورثه ای: سند ملکی که مالکش فوت کرده و هنوز ورثه برای خود سند جدید نگرفته اند
11- سند قولنامه ای: مترادف سند عادی است . به معنای سندی که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نمی باشد
12- سند المثنی: سندی که به دلایل گوناگون از جمله مفقودی، سرقت ، تخریب و یا آتش سوزی برای بیش از یک مرتبه راجع به یک ملک صادر شده باشد
13- سند طلق: سند ملکی که از نظر کیفی همه حقوق متصوره را در بر می گیرد
14- سند کاداستری: همان سند تک برگی است
15- سند معارض: سندی که مشابه آن برای تمام یا بخشی از ملک موضوع همین سند صادر شده باشد
16- سند مجعول: سندی که به شکل مادی یا معنوی جعل شده باشد
17- سند رسمی ملک: سند مالکیتی که بعد از ثبت مالکیت شخص در دفتر املاک صادر شده باشد
18- سند عادی ملک: سند مالکیتی که بین مردم بدون طی تشریفات قانونی نوشته شده است
19- سند شورایی: سند مالکیت عادی که شورای محلی آن را مهر کرده باشد
20 – سند صدوچهل و هفتی: سند مالکیتی که اشخاص بادادن قولنامه های خود از اداره ثبت تقاضای صدور سند مالکیت بنام خویش کرده اند.
