جنوبی یا شمالی بودن ساختمان یعنی چه؟

اصولاً ساختمانی را شمالی می گویند که ورودی آن از گذر (کوچه یا خیابان) به داخل حیاط باز می شود و شمال ملک به پلاک مجاور ختم می شود.
بنای جنوبی ساختمانی است که ورودی آن از گذر به داخل سطح اشغال بنا باز می شود و حیاط در جنوب ملک است.
در ساختمان های شمالی سازه از سمت جنوب (حیاط) نور مستقیم و از سمت شمال نور غیر مستقیم (از نورگیر) دارد.
در ساختمان های جنوبی ملک از هر دو طرف نور مستقیم دارد.
در سازه های جنوبی میزان سطح اشغال مفید طبقات به دلیل عدم نیاز به نورگیر اضافی بیشتر از نمونه شمالی است . آپارتمان های آن ها مرغوب و تعداد پارکینگ های قابل ایجاد در آن ها بیشتر و به همین دلیل ، معمولاً گران تر هستند.
در ساختمان های به اصطلاح دوکله ، نحوه ساخت معمولاً مشابه سازه های جنوبی است اما نحوه قرار گرفتن سازه در شمال یا جنوب زمین بستگی به فرم غالب محله و نقشه های تفصیلی گذر دارد.
این نوع سازه ها اگر دارای شیب مناسب و اختلاف سطح زیاد دو طرف حداقل ۱٫۱ باشند قابلیت ایجاد دو پارکینگ روی هم بدون رمپ را داشته و بسیار مناسب هستند.
در ساختمان های شرقی و غربی هم نحوه تعیین نوع قرارگیری ساختمان و محاسبه آن ها تابع طرح تفصیلی محل می باشد و می تواند مشابه جنوبی یا شمالی باشد.
منبع مطلب : https://amlakesaadatabad.tehranblogs.ir